房地产土地增值税基础知识和清算应用实务

课程背景：

土地增值税专门为土地转让及房产转让而设，针对的是特定行业和特定业务，是这些年来政府财政收入的重要来源之一，但是该税种又是一个计算相对复杂的小众税种，不管考证学习还是实务工作难度都相对比较大，本课程从基础到实务解决学习中的各种难题，适用于考证党和从事相关行业的实务工作。

课程收益：

1、土地增值税从基础到实务全方位理解

2、破解土地增值税汇算清缴实操难题

课程对象：

1、中级、高级会计师、注册会计师、经济师等考证人员

2、从事房地产行业和二手房交易行业的人员

3、财务公司、会计事务所、审计事务所、管理咨询公司等相关从业人员

课程时长：共8讲，2小时54分钟

课程大纲
第1讲、初步认识土地增值税

1、土地增值税的法律依据

2、学习土地增值税的内容安排

第2讲、纳税义务人和征税范围

1、土地增值税的纳税义务人

2、土地增值税的征税范围

第3讲、土地增税税率和申报表计算

1、土地增值税的税率

2、土地增值税的申报表计算

第4讲、土地增值税的收入和扣除

1、土地增值税的收入

2、土地增值税的扣除

第5讲、土地增值税应纳税额计算

第6讲、房地产开发企业的土地增值税清算

第7讲、土地增值税优惠征收管理和纳税申报实务

1、土地增值税优惠征收管理

2、土地增值税纳税申报实务

讲师介 绍

元常富老师

注册会计师（ICPA)
实战派财税专家
政府会计咨询培训师

中央财经大学政府内控研究中心研究员

中华会计网校、会计学堂、中税网签约讲师

郑州市金水区法院人民陪审员

国家税务总局河南省税务局财税体验师

河南职业技术学院签约讲师

金蝶集团财税讲师团签约讲师

自媒体平台《会知道》创始人、专栏作者

（位置：微信公众号、今日头条号等）

擅长业务、财务、税务、信息化四位一体综合应用策划和咨询。对行政事业和企业的财务管理、会计核算、税务风险管控等研究实践多年，以预算为基础，内控做保障，会计算结果，绩效核目标，预算绩效为重点的课程体系。

塑造财税思维，规避财税风险，实施全面预算，实行成本控制，强化数据分析，实现开源节流，提升竞争能力，加强盈利能力，提升企业价值。